カワマンの不動産投資日記!!

サラリーマンが始める不動産投資

カワマンの不動産投資個別相談・個別面談


こんにちは。

最近、ブログからも個人的な不動産の悩み相談や、方向性についてなどの相談をもらったりすることが増えてきました。

そういった声は会社を辞めたころから少しずつあって、それで以前にも飲み会をやったんですが、やはり具体的な相談には乗れなかったり、なかなか話が聞けなかったり、酔っぱらったりw

なところもあって、これからちょっとずつ、個人の相談を出来る限り受けさせてもらうことにしました。

個人面談について

まぁ大それたコンサルティングなんていう偉そうなものでもないですし、経験も知識もまだまだです・・・なので私が成功に導いてやる!なんて偉そうなことは言えませんので、自分がやってきたことや、自分ならこうするよ。といったことを伝えていけたらと思います。

僕は、自分が正しいと信じた道に一生懸命向かっていて、その道中で通って経験した、勉強したことに誰かの需要がであれば、真剣にこたえていきたいと思ってます。

また、自分がやり始めのときには、本当にこの考え方は正しいのか?この物件は買っていいものなのか?

ということを営利が関係ない第三者に聞いてみたい思いが強くありました。

サラリーマンの人は特に、会社では副業を明かしていない方がほとんどですし、知られていたとしても不動産のことを相談する仲間というと、なかなかいるもんじゃありませんよね。

以前に飲み会を開催したときにも、「こんなに不動産のことを人に話したのは初めて!」という方が複数いました。

勉強することも大事ですが、アウトプットや、他の投資家の人に意見を聞いたりアドバイスをもらったりすることはすごく大事だと思います。自分が少しでも役にたてたら、と思います

 

こんな人の力になれる?

基本的に、ベテランの人が来て、いや~税法のこと細かく教えてよ~とかって来てもらっても、知らねーから俺が教えてよって感じになっちゃうんで、必然的に、不動産投資に対して、まだ初心者の人が中心になってくると思います。

 

❶不動産投資に興味がある!(当たり前だ)

❷不動産投資をすると決めたが、なにから始めていいかわからない!(ご安心を。みんなそうです。)

❸不動産投資を始めて、数棟買ったが次の展開が見えない!

❹どんな物件がいいのか正解がわからない(買う物件の基準がわからない)

❺辞める準備をしてきたが、踏ん切りがつかない。辞めるタイミングについて聞きたい!!

❻キャッシュフローを得て、退職をしたい!!

❼一棟目がなかなか買えない。判断がつかない!!

❽営業関係なしで、同じ立場、プレーヤーとしての意見を聞きたい!!(業者主催のセミナーは基本後ろに物件買ってくれとか、コンサル生になってとか、バックエンドが間違いなくありますよ)

❾間違えた物件?を買ってしまったかもしれない。不安だし、今後どうすればいいかわからない!!

❿具体的に、ここまでどのようにして物件を探してきたか知りたい!!

⓫投資家仲間が欲しい!!

⓬人脈を作りたい(僕の付き合っている内装業者、保険会社、建築士、ガス会社、仲介会社でよければご紹介します)

⓭モチベーションやマインドについて(オトコの特攻精神を教えます)

⓮今の情勢で、不動産投資で最短ルートで目標CFに到達したい!!

⓯仲良くなったらたまに飲みに行きたい!!(暇ならその日に飲み行こう、事前予約はなしね)

⓰サラリーマン辞めたあとの生活、ぶっちゃけ、どう??

⓱おもしろそうだからカワマンに会って、気が合えば飲みにいきたい!!

 

こんな感じの疑問にこたえられるかと思います。

ほとんどが実際に今まで僕が受けてきた質問です。

 

当時の答えと、今の考えは変わっていたりする場合もあります。

僕自信も猛スピードで成長しているのもありますが、不動産は景気や融資情勢によって投資家のとるべきスタンスは様々です。

常に正解という答えはほとんどありません

 

まずは、記事の中からなにかヒントがあればと思うので、過去のリンクを貼っておきます。

 

もしここから答えが見つかったんであればそんなうれしいことはありません!!見てやってください

これから不動産を始めようとしている人や息詰まっている人へ向けてこれまでの記事のまとめ

この記事をいくつか見ていただいた方は少し僕の投資方針と、考え方、酒の飲み方がわかったかもしれません。

 

「不動産屋」と一括りで扱われることが多い業界ですが、不動産業には居住用賃貸仲介、賃貸管理業、テナント仲介、居住用売買仲介、投資用不動産仲介、新築分譲事業、中古物件買取再販事業、大家業…etc. 実に様々な分野があります

それと同じく、投資手法も不動産だけでも本当に様々なものがあり、始めるときは区分がいいのか?一棟か?地方?新築?築古?迷うことは無限にあります。

 

でも確実な正解ってなかなかありません。

 

いろんな本を読んで、いろんな人に話を聞いて、その人の現在の住まい、資産状況、背景、年齢、不動産に投下できる時間、とれるリスク、いろんなものがあわさって、自分の正解をやりながら見つけていくしかありません。

 

こんな自分に少しでもそのお手伝いができればうれしいです。

 

面談料は2時間で15000円とさせていただきます。

高いと思うか、安いと思うかはあなた次第!

 

 

タカタ社長に押されたら買いたくなりますね!!

ちょっと前まで僕もまだ買ったこともないし、どこから初めていいかわからない初心者でした。そういう意味では、かなりその気持ちがわかります。

アドバイスとしても、必死に走り続けたこの数年でいろんな知識や経験、仲間が出来たんで、そこらへんの本を数冊読むよりははるかにいいアドバイスができるんじゃないかと思ってます!!

ご興味ある方は、下記画像をクリックしてお申込みをお願いします!!

なお、面談場所は江戸川区の事務所になります。

 

よろしくお願いします。

 

公開日:
最終更新日:2018/11/20