カワマンの不動産投資日記!!

サラリーマンが始める不動産投資

シェアハウスオーナーが登録しておくべきポータルサイトまとめ



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こんにちは~

今日も元気に不動産!!

カワマンだよ

今日の朝、なんと所有物件が5000円の利益が出た価格で売却できました!!

よっしゃー!!!

 

来た!!

完全に俺の時代が来た!!

 

天才か!?

 

5000万円!!

 

うひょー!!!

 

ごせんまんごせんまんごせごせdhdじょs!!!!

 

どやー!!!!どやどやどやー!!!

 

 

 

ドヤーーーー!!!!ドヤヤヤ!!!!

 

 

 

 

 

 

 

と、懇親のドヤ顔をぶちかましたところで、目が覚めました。

 

おはようございます。

 

もう昼でした

 

・・・地道に頑張ります。

 

 

 

・・・

 

 

今日は、シェアハウスをやるにあたって、登録すべきぽーたるサイトについてまとめます

 

意外と大手だけじゃなく、万遍なくいろんなところから問い合わせが来るので、面倒ですが最初だけいろいろ登録するといいです。

 

 

必ず登録すべきポータルサイト

見出しをクリックで各ポータルサイトのトップに飛びます!!

ひつじ不動産

ポータルサイトの最大手の一つ

部屋の間取りをしっかり測りにきたり、掲載写真も自社のカメラマンが撮りにきたりと、結構コンプラ関係しっかりしてます。逆にここに掲載されているものはある程度の基準はクリアしていると見てもいいかもしれないので、安心感はあります。

プランによって課金制度があります

 

ゲストハウスバンク

掲載件数2000件以上。

 

 

東京シェアハウス

大手の一つ

 

シェアシェア

 

登録しといてもいいかな?のポータルサイト

ルームシェアジャパン

無料です

ルームメイトカフェ

無料です。

Flatee フラッティ

主催してる子が大学生でTwitterで教えてくれました。無料です

 

シェアパレード

 

ジモティー

無料です。入居者属性がちょっと怪しいですが、結構問い合わせはきます

 

シェアパーク

 

まとめ

一通り登録しておくと、意外といろんなところから問い合わせがあります。

 

有料のところは大体が初期登録料があり、問い合わせごとに500円とかの課金か、月額性になっています。

大規模で広告費がある程度かけられる場合で、初期募集の際は、大きいポータルサイトにいくらか追加で払って優先掲載でデカデカ載せてもらったらいいと思います。

 

小規模の場合は家賃と需要が間違いなければ、無料のところや、追加広告掲載費がかからない載せ方でも問い合わせはくるので、そこはバランスを見てやる必要があります。

 

いくつかのサイトは、再掲載することで、上位表示されるので、数日に一回でもこまめに更新していくのがいいです。

 

あと、シェアじゃない物件も同じですが掲載写真に関しては、素人が撮るのとプロが広角レンズのカメラで撮るのは全然違います。

 

そこはケチらず、フリーのカメラマンなど探して撮ってもらうといいかもしれません。

 

 

そんじゃ、また!!

 

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