カワマンの不動産投資日記!!

33歳旅人大家カワマンの特攻不動産!!

ゲーミングシェアハウス2号店のオープン後の経過



不動産投資ランキングこんにちは

かわまんです。

今日はゲーミングシェアハウスのお話。

ゲーミングシェアハウス船橋オープン!

オープンしましたって記事あげたの4月5日なんだけどさ

 

緊急事態宣言出たのが4月6日なのよ

 

今はだいぶ落ち着いたけど、当時の状況を考えてください。

 

生活に必要な買い物以外は外出自粛!仕事も出来るだけリモートで!県をまたぐ移動はするな!

とか言って自粛警察なるものもあらわれ・・・

 

そんなときに?

 

ゲームをやりに?

 

都内近くの千葉県に住みます?

 

クソ不要不急や!!

 

というわけで、4,5月は本当になんの音沙汰もなく過ぎていきました・・・

 

 

元々関東に住んでいて、給料が下がったり将来不安があるゲーマーは可能性まだあっても地方から上京組は本当に厳しい期間でした・・・

 

しかし・・・

クリックすると新しいウィンドウで開きます

 

なんと!!6月に問い合わせと申込が続々来て怒涛の7名申込!!うひょー!!巻き返したやろ!ひぃぃぃ

危なかった・・・コロナの影響とはいえさっぱり問い合わせないのはさすがに怖かった~

助かった。おれの営業力も素晴らしいんだけど、これは完全に時期だな。よかった

 

 

そして、コロナになってから一つ思いついた・・・

クリックすると新しいウィンドウで開きます

今回のコロナでのリモート化を受けて、シェアハウスの内見もリモートでいけねーか?

YouTubeにあげてるんだけど、GoProでハウス内の撮影、説明、契約に関しての動画をとって、これを見ればほぼ中の状況はわかりますよという動画を作ってみた。

 

なんとこのおかげで内見が2件省けました。これは楽やわ。あとは契約説明と顔合わせというか、面談をZOOMとかでやっちゃえばいい。なんの問題もない。うん、使えるわ。船橋そこそこまで行って説明して往復したら3~4時間は使ってしまう。これはでかい!

 

というわけで今決まってる人で8人ですね

 

一応定員はだいぶ減らして13名にした。

修繕費が約500万、家具等設備で100万くらいかかってしまってちょっと予定よりオーバーしたんだけど、満室になれば購入費+修繕費込みで利回り37%前後?かな

早く残りの空も埋めていくのみ!やれることやっていこう!

 

おつかれ!

 


不動産投資ランキング 

アクセス解析

      2020/07/03

 - シェアハウス